妥善处理闲置存量房地产用地案例集宣布

6月25日，自然资源部宣布妥善处理闲置存量房地产用地案例集，包括勉励企业优化开发、增进市场转让相助、支持地方政府收接纳购等3方面共39个案例。

　　据介绍，自然资源部会同国家生长革新委等部分去年6月研究出台了18条政策步伐，接纳适度“松绑、放活、让利、简化”等政策，破解闲置存量房地产用地利用难、转让难、收回难，支持各地加速去库存、调结构、提品质，改善市场预期，增进房地产市场止跌回稳。一年来，各地结合实际推进各项步伐落地见效。

　　在勉励企业优化开发方面，江苏常州运用合理调解计划条件和设计要求的政策，指导企业优化住宅计划，调解户型、层高、车位、绿地面积等指标，改善人居情况，提升居住品质。吉林长春适当放宽分期开发和价款缴纳时间，在建立资金共管账户、严格落实监管责任前提下，允许对建筑已完工且土地出让价款已缴清的住宅部分先行治理不动产挂号，助力企业回笼资金，用于保交房。

　　在增进市场转让相助方面，江苏无锡规范支解宗地开发和转让，盘活了停滞项目，维护了群众权益；江苏宿迁支持相助开发，协助企业变换投资主体，引导企业以存量土地引入社会资本，配合建立新公司推动项目开发。

　　在支持地方政府收接纳购方面，海南万宁运用依规则范收回土地的政策，大胆立异，以“容积率漂移”（空间置换）方法拓宽闲置土地收回路径，解决了海岸带�；す婺Ｄ诘南兄猛恋乩芬帕粑侍�；湖北武汉组合运用依规则范收回土地、合理调解计划条件和设计要求、有序组织重新供应等政策工具，有效增进了商业地产去库存；福建福州运用“收回一供应”并行方法简化程序，将收回地块划分用于建设安顿型商品房和包管性住房，包管了回迁群众和工薪群体的刚性住房需求；广东广州积极推进运用地方政府专项债券资金收接纳购存量闲置土地。

　　据悉，这39个典范案例此前已通过《中国自然资源报》“妥善处理存量房地产用地每周一例”专栏逐个评析推介。现将这批案例整理成集正式宣布，旨在发挥典范案例的示范引领作用，引导各地进一步释放存量空间及价值，引发经济活力，助力新时代领土空间高效利用和经济社会高质量生长。（记者朴直飞）

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