全国累计化解两千三百多万套衡宇历史遗留问题

9月22日，记者从自然资源部召开的媒体座谈会上获悉，针对房地产开发建设项目审批、建设、交易、监管环节不衔接、不规范等历史遗留问题，自然资源部会同国家金融监督治理总局、最高人民法院等相关部分协同发力、上下联动，立异事情机制，全力推动化解历史遗留问题为群众办证。截至目前，全国累计化解2300多万套衡宇历史遗留问题，其中今年化解230多万套，切实包管了群众正当权益。

近年来，自然资源部会同相关部分建立部际相同协调机制，研究提出政策举措，积极化解历史遗留问题。在政策制定中着力做到“四个坚持”，即坚持为无过错群众办证，坚持政府主导、部分联动，坚持历史态度、实事求是，坚持疏堵结合、源头防备。针对差别类型的历史遗留问题，与相关部分协调联动，依据相关执法和司法政策，分类施策。关于因房企原因被查封无法治理挂号的，明确切合《最高人民法院关于商品房消费者权利�；の侍獾呐础坊ㄌ跫墓悍咳褐�，已支付全部购房款（含按揭）的不动产（含土地、在建工程、衡宇）被查封的，查封机关应当实时作来由置：治理预告挂号后被查封的，应当解除查封，但因购房群众自身债务被查封的不得解除；对其他劣后于购房群众交付请求权的债务导致被查封的，应当解除查封；关于超标的查封的，应当实时解除超标的规模的查封。关于土地衡宇被房企典质项目，以居住为目的且已支付全部购房款（含按揭）的购房群众，在为其治理不动产权证书的同时，按套注销对应衡宇的不动产典质挂号；关于尚不可实现按套注销典质的地方，由省级相关事情机制指导催促，确保政策落实。在包管购房者权益的同时，接纳置换、增补新的典质物等有效步伐包管金融机构债权宁静。

别的，自然资源部接纳实地调研、视频培训、按期调理等方法，催促指导地方用好用足政策举措，积极稳妥化解历史遗留问题，为群众办妥证。各地在党委和政府统一领导下，建立跨部剖析解协调机制，坚持“缺什么补什么”“谁审批谁卖力”的协同模式，结合外地实际研究细化政策，接纳划片包点、按期调理等举措，高效推进问题化解。同时注重源头治理，全国2300多个县市实施新建商品房“交房即交证”革新，目前已发放不动产权证书840多万本，实现群众“收钥匙”与“拿房本”同步。

XPJ

全国累计化解两千三百多万套衡宇历史遗留问题